Voici quelques nouvelles photos de la villa 4 000 m² que nous construisons en bord de mer à Layan à côté du Resort Trisara.
Vue sur la Mer Anadaman prise depuis le salon.
La Plage de Layan avec lîle de (Koh) Kala en arrière plan.
Par ailleurs, vous pouvez aussi suivre la progression des travaux sur le projet Botan Village à http://www.botanvillage.info/construction/.
Nous avons fait appel à la société Helicam, afin de prendre des photos aériennes de la villa que nous construisons sur la plage de Layan dans la baie de Bang Tao.
La propriété de 4 000 m² se dresse sur un terrain d'une superficie totale de 16 000 m² (soit 10 Rai) dominant les eaux turquoises de la plage de Layan. Orientée sud-ouest, la villa est dotée d'une vue imprenable sur l'île de Ko Tha et sur la mer.
Derrière la villa, on aperçoit la résidence du manager, les logements des ouvriers ainsi que le terrain de tennis en construction à l'extrémité du site.
Non loin de la très belle plage de Nai Thon et du parc national de Sirinath, la propriété est située dans un environnement naturel, encore préservé de l'urbanisation.
La prise de photo ou de vidéo nécessite deux techniciens: l'un pilote l'hélicoptère miniature, tandis que l'autre manœuvre la caméra vidéo.
Pour plus de détails consultez le site de la société Helicam: www.helicam-asia.com
Vue sur la mer au pied du terrain
Au nord de la baie de Bang Tao, sur la côte ouest du Phuket, nous construisons la villa d’un milliardaire résidant à Hong-Kong, estimée à plusieurs millions d'euros. C'est grâce à l'agence Phuket immo (Phuket Immobiliere Agency Co., Ltd: www.phuketimmo.com ) qui a découvert ce superbe site au pied de l'eau, sur la célèbre plage de Layan, que nous pouvons réaliser cette magnifique propriété.
Vue du salon en construction
Une somptueuse villa de 4000 m2 surplombant l’île protégée de Koh Tha, qui offre sur deux étages, une vue idéale sur la plage.
Le site est implanté sur les hauteurs des collines dominant la plage, révélant ainsi une vue panoramique sur la baie.
Cette partie de l’île détient sa notoriété d'une beauté encore naturelle, préservée du tourisme et du parc naturel qui l'entoure. Loin des plages surchargées de Patong, il y règne une atmosphère intime et paisible. Hôtels 5 étoiles, tels que le Banyan Tree, le Trisara resort, ou le Layan beach resort s'y sont implantés tels des havres de luxe et de paix.
Vue sur Layan beach
Entrepreneurs et ouvriers du chantier
Maitre d'oeuvre d'un chantier comptant environ 160 ouvriers, nous sommes en charge des travaux, en collaboration avec le bureau d'architecture PMC Co. Ltd et l'entreprise Chun.Eaw JV. Ltd.Part.
La superficie du terrain s'étale sur près de 16000 m2.
Héliport, terrain de tennis, spa, théâtre, piscine et jacuzzi sont aux nombres des accessoires qui font de cette propriété de luxe, une construction ambitieuse et un haut lieu de confort et de qualité.
La villa orientée sud-ouest comprend 6 chambres, offrant à ses propriétaires un réveil agréable sur les eaux cristallines de la baie.
De la piscine de 20 m2 de long, on peut ainsi admirer
les majesteux couchers de soleil colorés sur l'horizon.
Coucher de soleil depuis la villa
Symbole de luxe et de bien-être, la villa mise sur la douceur de l’eau, à travers fontaines, bassins et plantes aquatiques.
Autant d’atouts, qui font de cette propriété un véritable paradis tropical, que nous nous attachons minutieusement à réaliser.
Etudiante à l'école d'avocats de Montpellier, j'ai commencé un stage ou plutôt un projet pédagogique au sein d'une sociéte immobilière.
(Bang Tao, N-O de l'île) ->
Cette société est située sur l'île de Phuket au sud de la Thaïlande et regroupe les activités d'agence immobilière, (www.phuketimmo.com) de maîtrise d'œuvre et de promotion immobilière (www.botanvillage.com).
Ce stage est ainsi l'occasion de faire du droit en dehors d'un milieu juridique traditionnel type cabinet d'avocats. C'est aussi saisir l'opportunité de découvrir un pays, une culture, un environnement professionnel étranger et de pratiquer l'anglais.
Destination tres recherchée, la Thaïlande s'urbanise et l'immobilier est en pleine expansion. Plages de rêve, chaleur tropicale, végétation luxuriante, mets exotique, font de cette île un petit paradis où il fait bon vivre. Phuket est devenue une destination internationale au même titre que Bali.
Les plages dont la beauté font la célébrité, attirent de
nombreux touristes et expatriés qui s'offrent des résidences privées sur l'île, villas ou appartements.
Dans ces parcs résidentiels, les propriétaires n'ont pas à se préoccuper de la gestion et de l'entretien de la villa, dont le soin est laissé aux syndics des copropriétaires.
<- (Plage de Patong)
Ainsi stagiaire à l'agence, j'ai pu découvrir les chantiers en construction, et notamment le superbe site de Layan beach, sur la côte ouest de l'île. Il s'agit d'une villa de 4000 m² destinée à un millionnaire résidant à Hong-Kong et estimée à environ 25 millions d'euros. Sans doute la plus grande villa de l'île, sur l'un des plus beau site...
En comparaison, à quelques métres, le palace 5 étoiles Tri Sara vend des villas entre 4 et 4,5 millions d'euros pour "seulement" 2000 m² de terrain, qui, à coté semblent "petites"!
La villa elle, se dresse sur un terrain d'une superficie totale de 16000 m² surplombant la plage de Layan sur la baie de Bang Tao, face à l'île protègée de Koh Tha.
(Vue depuis le salon en construction)
(Don, conducteur de travaux et moi sur le chantier) ->
La vue est incomparable, tant depuis les 6 chambres, que de la piscine de 20m de long. La partie ouest de l'île est en effet très prisée pour ses plage plus "natures", encore préservées d'un tourisme de masse.
Sur le chantier, ouvriers, femmes et enfants vivent dans des locaux provisoires aménagés pour eux. Les femmes aussi ont leur place sur le chantier.
<- (Colonnes de tek pour le salon)
(Ouvrière sur le chantier) ->
A Kathu, près du golf de Loch Palm, l'un des plus beau golf de l'île, j'ai pu travailler sur le projet Botan village, une résidence de 37 villas de luxe au coeur de l'île, auquel sera dédié mon prochain article!
agency@phuketimmo.com
Voici un exemple de chantier sur lequel nous travaillons.
Il s’agit d’une villa individuelle sise sur 7 Rai de terrain soit un peu plus d’un hectare.
La surface de la structure principale sera de 2 000 m². A cela s’ajouteront la maison du gouvernant, la maison des domestiques (pouvant en loger une demi douzaine) le ponton d’amarrage et l’héliport.
Le terrain est situé tout à fait au Nord de la Baie de Bangtao, sur une petite plage appelée Layan, en face de l’île de Koh Tha, à proximité d’un hôtel 5 étoiles nommé Tri Sara.
La particularité de ce chantier tient au fait que le terrain est enclavé et accessible uniquement par la mer.
Les matériaux et engins de constructions doivent donc être acheminé par barge et « Long Tails », bateaux traditionnels à longues queues.
De plus l’eau est peu profonde à cet endroit ce qui laisse peu de temps pour débarquer. On a donc dû construire un ponton spécial pour permettre l’accostage de la barge.
Le chantier devrait durer 18 mois et employer 163 ouvriers.
Nous en sommes ici aux fondations.
A remarquer qu’en Thaïlande la technique de construction diffère un peu de la France. On ne fait pas de semelle filante. Apres avoir enfoncé des piliers dans le sol si nécessaire, on fait un « footing » duquel part une poutre vertical qui va joindre les poutres horizontales. Le sol de la maison sera donc en quelque sorte surélevé par rapport au terrain originel.
Afin de préservez le site et diminuer les risques de glissement de terrain, nous faisons pousser du gazon provisoirement sur les pentes.
… à suivre…
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