Le reprise a commencé à se faire sentir doucement depuis le mois de septembre.
Les transactions ont d'abord porté sur des biens d'un budget relativement faible, c'est-à-dire autour de 100'000 €, et augmentent en fréquence et en montant.
À noter, l'activité fébrile sur les terrains, due surtout aux achats d'investisseurs et de marchands de bien locaux qui veulent bénéficier des réductions d'impôts en vigueur jusqu'au 28 mars 2010; en particulier la Special Business Tax qui remplace la taxe sur les plus values, passée de 3,3% à 0,11% et les droits de mutation réduit de 2% à 0,01%.
Par ailleurs, la hausse des coûts des matériaux de construction devrait entraîner une hausse des prix des logements neufs. Le président de la Thai Condominium Association (Association Thaïlandaise des Logements d'Appartement), M. Atip Bijanonda, a ainsi évalué que, même en gardant les mesures d'incitations fiscales actuelles, le prix des habitations devrait croître de 5 à 7% à cause de la hausse des prix des matériaux de constructions. On peut donc penser que, après les 28 mars, l'augmentation cumulée du prix des terrains et du prix des matériaux de construction rendent l'acquisition de propriétés immobilières beaucoup moins abordable que maintenant.
